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北京市住建委主任徐贱云2018年全力以赴保持住房市场的平稳运行

发布时间:2019-08-16 17:24:10

原标题:北京市住建委主任徐贱云:2018年全力以赴保持住房市场的平稳运行 

据北京市住建委官方微信公众号“安居北京”发布消息,1月27日,北京市住房和城乡建设委员会主任徐贱云从“新政下的房地产市场、北京的保障性住房和老旧小区综合整治”两个部分就北京市民普遍关心的问题进行对话交流。 

徐贱云介绍,2017年 月,为了应对住房价格上涨的势头,北京市委市政府果断决策,市住建委等相关部门出台了“ .17新政”,之后按照“发扬钉钉子精神,打补丁完善政策”的工作方针,连续出台了20多项政策来遏制投机投资性的需求。 

同时在供给侧结构性改革,提出了在今后五年供应6000公顷的土地、建设150万套住房的这么一个计划,并且实施“四个70%”,来改善供应结构,满足北京市民的住房需求。 

据他透露,2017年12月份,北京一手住房平均价格是 7800元/平方米,比2016年12月下降了0.9%。二手房成交的平均价格是59100元/平方米,比2016年12月下降了1.2%,比最高点的 月份下降了1 %。 

“2018年,我们将坚决落实‘房子是用来住的,不是用来炒的’的定位,坚持调控不动摇,采取持续保持调控的定力,全力以赴保持住房市场的平稳运行。”徐贱云指出。 

首先,要把2017年已经供地的住房建设好,尽快形成供应,同时配合相关部门和各区政府完成2018年的住房供地计划。第二方面,是要在“租购并举”上采取有力措施,落实2017年发布的《住房租赁管理办法》,提供新的租赁住房、规范租赁关系以及把租赁监管平台做好,落实租赁的赋权,稳定市场预期,促进房地产市场平稳运行。 

此外,2018年将继续保持对中介执法的高压态势,建立和完善信用管理体系,对中介机构和从业人员建立信用档案,把投诉多的公示出来,这样在市场上形成优胜劣汰的机制。另一方面,要加强经纪行业的法规制度的建设,完善管理政策。 

住房保障工作方面,徐贱云表示,到目前为止,北京市已经启动了8个项目共7 00套共有产权住房的网上申购工作。2017年,已经完成了207公顷共有产权住房的土地供应。从2017年开始的今后五年,一共要供应25万套共有产权住房。通过共有产权住房的建设,提供更多老百姓可承受的住房,同时提高共有产权住房的建设品质,满足老百姓的需要,稳定市场预期。 

2018年,加快推动已经在2017年供应土地的共有产权住房的建设,同时把这些住房公平公正地配售给北京的老百姓。第二方面是配合相关部门和各区政府完成2018年的共有产权住房的土地供应。 

关于北京的老旧小区改造工作进展情况,2017年,在北京市委市政府的直接推动下,北京在10个小区进行了老旧小区的综合整治。通过整治,把那些原来没有保温的小区做了节能改造,并且补建了养老设施和公共维修设施,包括加装电梯。在2017年总共加装电梯开工459部,开通274部。 

根据初步调查,北京市还有5500万平方米的老旧小区需要改造。徐贱云指出,2018年,将在2017年试点的基础上全面推开老旧小区的综合改造和加装电梯工作,逐步把老旧小区改造成为环境整洁有序的美丽家园,让老百姓过得更方便、更舒心。

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